O edifício, sede da Sovena em Lisboa, acaba de ser vendido pela MelloRDC, através da sua participada Arquimelo ao Grupo Violas Ferreira. O valor do investimento ronda os 8 milhões de euros.
A Sovena, empresa líder mundial do setor do azeite, que ocupa o edifício desde 2012, tendo contrato de arrendamento vigente até 2030, vai manter-se no imóvel anteriormente detido pela Arquimelo. O edifício situa-se no conceituado parque de escritórios Arquiparque, localizado na franja da A5, em Miraflores, à entrada de Lisboa.
O ativo totaliza cerca de 3.500 m2 de escritórios distribuídos por seis pisos, aos quais se somam 62 lugares de estacionamento. Beneficia ainda de uma localização privilegiada no Arquiparque, um complexo que acolhe diversas outras sedes corporativas, incluindo de multinacionais como a L’Oreal, Glaxo ou a Accenture.
De acordo com Tiago Violas Ferreira, CEO da Violas Ferreira, “Ficamos muito felizes por poder contar no nosso portefólio com a sede de um líder mundial no seu sector de atividade, sendo também um grupo familiar português com valores com que nos identificamos. Por outro lado, trata-se de um imóvel com uma localização excelente, em ótimas condições e com uma arquitetura muito flexível e funcional”.
Para Salvador Leite Castro, Head of Private Wealth da JLL, “Foi um processo de venda bastante disputado e concretizado por um Family Office nacional. Este imóvel cativou os investidores por estar integrado num parque de escritórios consolidado, com um contrato de longo prazo e um inquilino muito sólido.”
Segundo Nuno Nunes, Head of Capital Markets da CBRE, “Esta transação é um ótimo exemplo de que, apesar do contexto de maior incerteza em que nos encontramos, o setor imobiliário, e sobretudo os ativos core com inquilinos de grande notoriedade com compromisso de longo prazo com os ativos, continuam a ser oportunidades de investimento muito atrativas.”
Fundada por Manuel de Oliveira Violas, a Violas Ferreira Sicafi Especial, SA teve origem sob a designação social de III – Investimentos Industriais e Imobiliários SA em 1969. O grupo é atualmente, um Family Office autogerido de investimentos imobiliários, focado na área de escritórios, mas também com presença no residencial, retalho e logística.
A MelloRDC é um Family Office detido por António Ribeiro da Cunha, que opera maioritariamente no setor Imobiliário em Portugal e na Polonia, tendo também investimentos na área agroindustrial e private equity.
