Venda de habitação em Portugal aumenta 57% entre os dois confinamentos

O preço médio de venda de habitação em Portugal no primeiro trimestre de 2021 ascendeu a 1.715€/m2 .

Foram vendidas cerca de 49.600 habitações em Portugal Continental, no primeiro trimestre de 2021, de acordo com as projeções realizadas pela revista Confidencial Imobiliário, a partir da informação reportada pelos mediadores imobiliários ao SIR-Sistema de Informação Residencial.

Neste período, que coincide com o segundo confinamento geral, o volume de transações fica 57% acima dos cerca de 31.600 fogos vendidos durante o primeiro confinamento, correspondente ao segundo trimestre de 2020. A atividade apresenta ainda uma evolução positiva face ao último trimestre de 2020, registando uma subida de 5% relativamente às 47.200 habitações vendidas nesse período.

Os dados apresentados pela Confidencial Imobiliário mostram que o desempenho foi transversal a todas as regiões, apurando-se crescimentos trimestrais de 6% das vendas de habitação nas Áreas Metropolitanas de Lisboa e do Porto, bem como no Algarve. Em comparação ao período do anterior confinamento, as vendas aumentaram 47% na Área Metropolitana de Lisboa, 46% na Área Metropolitana do Porto e 76% no Algarve. No primeiro trimestre de 2021, estima-se que tenham sido transacionados cerca de 17.150 fogos na Área Metropolitana de Lisboa, 8.120 na Área Metropolitana do Porto e 3.900 no Algarve.

No que concerne às cidades de Lisboa e Porto, em ambas o crescimento trimestral das vendas foi de 6% e o crescimento entre confinamentos de 47%. Lisboa registou 3.820 habitações vendidas no primeiro trimestre do ano e o Porto 2.250 fogos transacionados.

No primeiro trimestre de 2021, o preço médio de venda das casas em Portugal, ascendeu a 1.715€/m2, atingindo os 2.232 euros/m2 na Área Metropolitana de Lisboa, 1601€/m2 na Área Metropolitana do Porto e os 1.836€/m2 no Algarve. Na capital portuguesa, as vendas atingiram um preço médio de 3.656€/m2 e no Porto de 2.318€/m2.