Localizado no centro da cidade de Lisboa, perto de estações de autocarro e metro, o terreno da antiga fábrica de chocolates da Favorita foi vendido pela sociedade Gavepart – Imobiliário e Turismo S.A.
O ativo com excelente localização, situado a norte do bairro da Graça e a poente do Mercado de Sapadores, em Lisboa, disponibiliza uma área de cerca de 7.000 m2 e mais de 9.000 m2 de área bruta de construção potencial.
Numa zona com potencial para crescer e com muito movimento turístico, o terreno dispõe de todos os serviços necessários para satisfazer os requisitos de um projeto residencial de referência.
É o que está a ser considerado para o futuro do ativo, tendo em conta que o projeto atual, em análise pela Câmara Municipal de Lisboa, prevê o desenvolvimento de 90 apartamentos. O projeto contempla ainda uma área dedicada a retalho e amplas áreas de espaços verdes, tanto para utilização privada dos residentes como de utilização coletiva pública, assim como a construção de um miradouro público com uma vista privilegiada sobre a cidade de Lisboa e o Rio Tejo.
O projeto prevê ainda aproveitar a escavação e a contenção do terreno existente para caves de estacionamento e zona de retalho, estimando-se a oferta de 100 lugares públicos em cave, a que acrescem 10 lugares à superfície, numa zona muito carenciada de estacionamento.
O projeto, em que o investimento total chegará aos 40 milhões de euros, destaca-se pela sua localização e dimensão, respondendo à falta de oferta que o segmento residencial enfrenta, tendo na sua envolvente o Mercado de Sapadores, escolas e centros de saúde, entre outros serviços gerais que respondem a todas as necessidades dos atuais e futuros moradores.
A transação do terreno foi assessorada pela Worx, Real Estate Consultants. Segundo Pedro Rutkowski, CEO da WORX Real Estate Consultants, “Numa fase em que o mercado imobiliário continua em crescimento, é com grande satisfação que a Worx assessora a transação dum ativo que pode facilmente responder à crescente procura do mercado residencial”.
