Taxa de juro de crédito à habitação desceu para 0,801%

O valor foi inferior em 0,6 pontos base ao registado no mês anterior.

De acordo com os dados avançados ontem pelo Instituto Nacional de Estatística, a taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito à habitação foi 0,801% em dezembro (0,807% no mês anterior). No que diz respeito aos contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro desceu de 0,692% em novembro para 0,682% em dezembro.

O capital médio em dívida aumentou 123 euros, fixando-se em 58 207 euros, no mês em análise. Já a prestação média manteve-se em 253 euros. A taxa de juro média anual para o total do crédito à habitação fixou-se, em 2021, em 0,821%, valor 13,6 p.b. inferior ao do ano anterior. Quanto ao capital médio em dívida aumentou 2 428 euros, para 56 668 euros. A prestação média mensal aumentou 1,7% (4 euros), para 237 euros.

Segundo a análise do INE, a taxa de juro implícita no crédito à habitação desceu para 0,801%, valor inferior em 0,6 pontos base (p.b.) ao registado no mês anterior. Nos contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro foi 0,682% (0,692% no período precedente).

No que diz respeito à Aquisição de Habitação, para o destino de financiamento, o mais relevante no conjunto do crédito à habitação, a taxa de juro implícita para o total dos contratos desceu para 0,816% (-0,5 p.b. face a novembro). Quanto aos contratos celebrados nos últimos 3 meses, a taxa de juro diminuiu 0,2 p.b. face ao mês anterior, fixando-se em 0,680%.

Quanto à prestação, considerando a totalidade dos contratos, o valor médio manteve-se em 253 euros. Deste valor, 39 euros (15%) correspondem a pagamento de juros e 214 euros (85%) a capital amortizado. Nos contratos celebrados nos últimos 3 meses, o valor médio da prestação desceu 8 euros, para 307 euros.

Em dezembro, o capital médio em dívida para a totalidade dos contratos aumentou 123 euros face ao mês anterior, fixando-se em 58 207 euros. Quanto aos contratos celebrados nos últimos 3 meses, o montante médio do capital em dívida foi 120 389 euros, mais 1 696 euros que no mês anterior ao período em análise.