A Smart Studios vai arrancar com a construção de duas novas residências de estudantes, no Lumiar, sendo que a gestão da obra está a cargo da Engexpor, tendo realizado também a consulta para a seleção dos empreiteiros.
Os edifícios que vão acolher as novas residências Smart Studios, serão erguidos nos lotes 2 e 12 do mais recente loteamento em fase de promoção imobiliária na urbanização da Alta de Lisboa (Malha 34) delimitado pelo Eixo Norte-Sul, Rua Azinhaga da Cidade e Avenida David Mourão Ferreira, junto à Quinta das Conchas e a poucos minutos da Cidade Universitária.
No que diz respeito ao edifício do Lote 2, este contempla 6.455 m2 de área bruta de construção, para receber 224 unidades de alojamento, que serão distribuídas por nove pisos acima do solo (5.105 m2). Os restantes 1.350 m2 estão reservados à construção de dois pisos subterrâneos para estacionamento. A Engexpor vai acompanhar esta obra ao longo dos próximos 15 meses, prevendo-se que a residência de estudantes esteja pronta no primeiro semestre de 2024.
O maior edifício vai ser erguido no lote 12, com uma área de construção total de 11.213 m². Acima do solo vão ser desenvolvidos 13 pisos (8.999m²) que acolherão 411 estúdios e no subsolo (2.214m2) será criado um parque de estacionamento com dois pisos, que em ambas as residências terá lugares para automóveis, motas e bicicletas. A conclusão desta obra está prevista para o primeiro semestre de 2024.
Seguindo o conceito da Smart Studios, todas as unidades de alojamento das novas residências de estudantes na Alta de Lisboa estarão mobiladas e equipadas com ar condicionado, copa, zona de estar, área de estudo e casa-de-banho privativa. Alguns estúdios serão adaptados a residentes com mobilidade reduzida.
O piso 0 das residências, para além da área de receção, vai contar com a instalação de zonas sociais com cozinha, sala de estudo e de coworking, espaço multiusos com cinema, jogos e área de convívio, sala para eventos e ainda uma lavandaria.
De acordo com Nuno Alves, Diretor da Engexpor em Portugal, “O desenvolvimento de edifícios para residências de estudantes em Portugal tem mostrado um grande dinamismo nos últimos anos e a marca Smart Studios já se tornou uma referência neste mercado, não só pela sua forte atividade, mas sobretudo pelo conceito diferenciador com que se posiciona neste segmento. A Engexpor está envolvida em vários projetos nesta área, em particular para a marca Smart Studios para a qual está a acompanhar um total de cinco projetos”.