O Campo Novo, apresentado em outubro de 2022, arrancou com as obras da primeira fase no final de janeiro deste ano. Nesta fase, cerca de metade dos fogos comercializados já foram vendidos ou encontram-se em processo de conclusão de negócio. A conclusão da primeira fase de construção está prevista para o primeiro trimestre de 2025.
O desenvolvimento deste novo bairro central de Lisboa é da responsabilidade da Norfin Serviços, e tem investimento, na sua maioria, do fundo norte-americano King Street Capital Management. Esta fase contempla a construção de 135 fogos, comercializados faseadamente, sendo que cerca de metade está já vendida ou em processo de conclusão do negócio, e dos compradores, 85% são de nacionalidade portuguesa.
Com metade dos apartamentos já vendidos, os preços das unidades que ainda estão disponíveis começam nos 472,5 mil euros. Todas as tipologias possuem em comum o facto de permitirem layouts internos flexíveis, de maneira a responder às diferentes necessidades dos futuros residentes. Os apartamentos contam com jardins privativos, piscina, rooftop, salas de co-work, kids´ club, ginásio e acesso direto à zona comercial. Junta-se ainda a promoção da mobilidade verde, ao possibilitar aos moradores lugares para carregamento de veículos elétricos e estacionamento para bicicletas, com acesso à ciclovia.
O empreendimento garante o acesso às principais linhas de comboio e metro (HUB de transportes do Campo Grande, metro – linhas verde e amarela, autocarros urbanos e regionais), sendo que o novo bairro alfacinha está a apenas 10 minutos, de metro, do Marquês de Pombal, e a 20 minutos da Baixa-Chiado ou do rio Tejo. Está também próximo de parques de estacionamento, do aeroporto Humberto Delgado e beneficia de acesso direto aos principais eixos rodoviários.
Quando estiver totalmente concluído, o Campo Novo vai ter 80.000m2 de construção acima do solo, estando 30.300m2 destinados aos três condomínios residenciais (245 apartamentos de T1 a T4 e amplas varandas) e 37.600m2 aos quatro edifícios de escritórios, todos com o objetivo de obter a certificação Leed Gold, climatização eficiente gerida por zonas, luz natural e oferta completa de serviços. Todos os edifícios vão estar interligados, ao centro, por uma península com zona de comércio de 12.100m2, composta por 18 lojas, 15 restaurantes, 7 quiosques e 1 supermercado. Além destes espaços, o projeto contemplará uma área de jardins com 20.000m2 e mais de 2.200 lugares de estacionamento.
De acordo com André Lobo, Manager da Norfin Serviços e responsável pelo projeto, “Estamos muito satisfeitos com o ritmo das vendas. As expectativas eram elevadas e estão a confirmar-se, até porque o Campo Novo representa um novo conceito. Aqui falamos de um novo bairro, central e bem servido em termos de amenities e serviços, onde vão coabitar habitação, escritórios e retalho”.
O responsável acrescenta, “O Campo Novo beneficia de uma centralidade única e vem dar continuidade ao eixo principal da cidade, que começa na baixa de Lisboa e hoje termina no Campo Grande”.
Miguel Saraiva, Diretor Executivo, Fundador e Arquiteto da Saraiva & Associados e responsável pelo projeto da área residencial, ““Projetámos um novo bairro onde se privilegia a qualidade de vida, associada a uma nova forma de habitar e de viver”, acrescentando, ““o Campo Novo, apesar de tratar-se de um bairro novo, vai permitir a simbiose perfeita com os bairros existentes e mais tradicionais”.
