De acordo com o Índice de Preços Residenciais para Portugal (Continental), apresentado pela Confidencial Imobiliário, a valorização volta a acelerar com os preços da habitação a registar uma subida homóloga de 11,7% em novembro. A análise foi feita a partir dos dados reportados ao SIR-Sistema de Informação Residencial.
Em novembro, a subida dos preços da habitação voltou a intensificar-se, quer em termos homólogos quer em termos mensais. Os preços registaram um crescimento de 1,3% face a outubro, sendo este o terceiro mês consecutivo em que a variação em cadeia aumenta, depois do período de suavização das subidas observado no Verão.
Segundo a Confidencial Imobiliário, a variação atingiu os 11,7% em novembro, em termos homólogos, confirmando a tendência de recuperação deste indicador observada desde abril. Desde então que a valorização homóloga se tem intensificado, atingindo agora mais 9,1 pontos percentuais do que no início deste ano.
Em novembro, de acordo com os dados apurados pelo SIR, o preço médio de venda das casas no país fixou-se em 1.878€/m2, atingindo os 2.625€/m2 na habitação nova e os 1.804€/m2 na habitação usada.
De acordo com Ricardo Guimarães, Diretor da Confidencial Imobiliário, “um dos principais fatores a influenciar a subida de preços continua a ser a falta de oferta disponível num contexto de procura que se mantém dinâmica. A preocupação mais imediata geralmente referida pelos operadores de mercado no PHMS, um inquérito de sentimento que realizamos mensalmente, tem a ver com o número reduzido de novas casas para venda a entrar o mercado e na forma como isso tem impulsionado os preços. Mas mais do que isso, os operadores começam também preocupar-se pelo facto de essa falta de oferta poder, a prazo, afetar a atividade, travando as vendas”.
