Preços da habitação descem 14,4% no centro histórico de Lisboa

Os preços da habitação no Centro Histórico de Lisboa registaram uma descida de 14,4% no segun-do semestre de 2020, face ao semestre anterior.

Esta descida de 14,4% no segundo semestre do último ano, resulta assim numa queda de 12,0% em termos homólogos, em comparação ao segundo semestre de 2019.

Os dados agora apresentados pela revista Confidencial Imobiliário resultam do Índice de Preços do Centro Histórico de Lisboa (IPCHL), apurado pela CI para o território composto pelas freguesias de Santa Maria Maior, São Vicente e Misericórdia. 

De acordo com a análise efetuada, na variação em cadeia, a atual descida contrasta com o crescimento de 2,9% observado no 1º semestre do ano. No entanto, nos últimos três anos o comportamento dos preços neste território tem registado uma volatilidade acentuada, segundo a Confidencial Imobiliário. Face ao segundo semestre de 2019, a atual queda sucede a dois semestres de contração, embora em patamares que não tinham ido além dos -3,4%

Desde 2008, ano em que o IPCHL acompanha a evolução dos preços nesta zona central da capital, tanto em termos semestrais como homólogos, as variações registadas no segundo semestre de 2020 traduzem as descidas mais significativas. Anteriormente quer a descida em cadeia quer a homóloga mais elevada tinham sido de cerca de 6,0%, observadas em 2012, num momento de desvalorização do mercado, em plena crise financeira.