Segundo os dados avançados pelo Índice de Preços Residenciais da revista Confidencial Imobiliário, para Portugal Continental, o preço de venda das casas no país apresentou uma variação trimestral de 1,2% no 1º trimestre deste ano. Altura que coincidiu com o segundo confinamento geral, a valorização trimestral manteve-se, assim, em níveis semelhantes à observada no 4º trimestre de 2020, designadamente de 1,3%.
Em termos homólogos, refere a análise que os preços apresentam uma subida de 2,6% em março de 2021. Apesar de manter a variação homóloga em terreno positivo, este resultado confirma a tendência de perda do ritmo de crescimento verificada no último ano e a qual tem sido o principal reflexo da pandemia no comportamento dos preços. No final do 1º trimestre de 2020, os preços das casas subiam mais de 15% em termos homólogos, com este indicador a perder fôlego ao longo de 2020. O ano encerrou com uma taxa de variação homóloga dos preços de 4,8%, agora novamente comprimida.
Desagregando o comportamento por mês, verifica-se que, ao longo do trimestre, os preços têm exibido um percurso de estabilidade, com variações mensais marginais. Em março, a variação mensal manteve-se em 0,3%. O Índice de Preços Residenciais da Confidencial Imobiliário acompanha a evolução dos preços de transação de habitação, sendo apurado a partir dos dados reportados ao SIR-Sistema de Informação Residencial.
Conforme dados do Sistema de Informação Residencial, o preço médio de venda das casas em Portugal Continental fixou-se em 1.653€/m2 no 1º trimestre de 2021 e quanto ao tempo médio de venda das casas, situa-se nos 6 meses.
