O mês de agosto na Grécia girou em torno dos incêndios florestais em Ática e em Evia. Os incêndios consumiram um total de 1 milhão de km² de floresta, muitas habitações arderam, assim como vários estabelecimentos: restaurantes, hotéis, agroindústria. Equipas de engenheiros foram enviados a Evia e, em poucos dias, foi criado um mecanismo de apoio financeiro para as pessoas e empresas que sofreram danos. Com o envio de um pedido a uma página da Web, no final do mês, receberam o primeiro pagamento de auxílio para reconstruir o que perderam.
No entanto, agosto foi um mês lento, em termos de anúncios de transações de RE. A Prodea Investments anunciou dois investimentos em propriedades sustentáveis, e a Trastor REIC ampliou o seu já considerável portefólio de centros de logística, adquirindo outro terreno em Aspropyrgos, Attica.
No setor de hotelaria, novos hotéis foram abertos em ilhas populares como Santorini, enquanto em Rodes, o desenvolvimento de um dos maiores projetos está prestes a começar. O projeto Afantou, com um investimento gémeo hoteleiro nas praias de Afantou Norte e Sul, com três hotéis, uma marina e um campo de golfe.
Enquanto todos os quatro bancos (e servicers) se preparam para lançar um grande número de propriedades no mercado, o banco Alpha procura um parceiro estratégico para estabelecer uma joint venture no mercado imobiliário grego. A transação será realizada através do braço imobiliário do banco, Alpha Astika Akinita SA, no qual o sócio potencial terá o controlo acionário. Alpha Astika Akinita tornar-se-á uma plataforma de investimento imobiliário de múltiplos ativos. A seleção do parceiro preferencial está definida para ocorrer até o final de 2021.
Hotéis
O anúncio do kickoff do projeto Afatou já era esperado há muito tempo, 10 anos, e, conforme planeado pelo Fundo de Desenvolvimento de Ativos da República Helênica, a transação ocorreu durante o verão com o depósito da carta de fiança pelo investidor. O plano de investimento aprovado pelo Ministério do Desenvolvimento diz respeito a um dos três hotéis de luxo com construção prevista nas praias do Norte e do Sul de Afatou. Em comunicado, o Alpha Bank anunciou que fornecerá financiamento para a execução do plano de investimento de capital de cinco hotéis da Hotel Investment Partners na Grécia, enquanto o luxurius ς Radisson Blu Zaffron Resort abriu as suas portas em Santorini. Em Cypurs, o Grupo Leptos anunciou a adjudicação das obras de construção da primeira fase das obras residenciais do Limassol Blu Marine Development em Limassol,
Logística
Conforme mencionado, a Prodea concluiu a aquisição da New Metal Expert, que possui um complexo de dois armazéns comerciais em Aspropyrgos, Ática. Os armazéns foram construídos recentemente e servem como Centros de Armazenamento e Distribuição. Atendem aos padrões de logística modernos, incorporando recursos de eficiência energética mais do que os requisitos regulamentares mínimos. O preço de aquisição ascendeu a € 12,5 milhões. A Trastor também continua a investir em logística, e adquiriu um terreno em Aspropyrgos, situado ao lado de imóveis logísticos existentes do grupo. Consta que a empresa pretende investir € 5 milhões no desenvolvimento de um novo centro de logística de última geração, que terá a certificação Leed pelo compromisso ambiental. A empresa criará um pólo logístico único, com área total de 31,3 mil m².
Escritórios
No setor de edifícios de escritórios, a Prodea adquiriu em agosto 51% (já possuíam 49%) da empresa Panterra Development and Real Estate, que desenvolve um complexo de edifícios de escritórios nas ruas Syggrou, Lagoumitzis e Evridamantos em Atenas. Para a construção a Panterra adotou as mais atuais práticas internacionais de sustentabilidade, visando a certificação LEED, nível Gold. O complexo consiste em dois edifícios de escritórios autnomos. A construção está prevista ocorrer em dezembro de 2021 (prédio A) e maio de 2022 (prédio B). A área total será de 30,9 mil m². A Panterra assinou um acordo preliminar notarial para vender o edifício A à Generali Hellas por um preço de 34,8 milhões de euros.
Retalho
A Intercontinental International REIC anunciou em agosto que adquiriu um edifício comercial de subsolo de dois andares com uma área total de 4.408,32 m², com estacionamento, em lotes contíguos com área total de 5.663,58 m2, em Pikermi, Attica. O supermercado Sklavenitis é o inquilino do edifício. A compra foi realizada por meio de licitação privada ao preço de € 8.086.970.
