De acordo com as conclusões de uma análise realizada ao tráfego do website era.pt, divulgado pela ERA Portugal, com o objetivo de conhecer quais as principais tendências de procura em relação a imóveis localizados em territórios nacional, em 2022, face ao ano anterior.
No que diz respeito à procura por nacionalidades, em termos de procura orgânica, os portugueses lideraram o acesso ao site, com 5,151.082 de utilizadores (71% face ao total de visitas) e um aumento de 4% quando comparado a 2021. Os norte-americanos (372.501) e os britânicos (224.200) surgem em 2º e 3º no ranking. Estes valores traduzem-se num crescimento de 63% do total de utilizadores localizados nos Estados Unidos, sendo 43% novos utilizadores (comparação de 2022 face a 2021). Quanto ao Reino Unido, observou-se um crescimento de 162% no número de acessos ao website, e de 123% no número de novos utilizadores (2022 vs 2021). O ranking de acessos conta ainda com 4º França (2.93%), 5º Brasil (1.94%), 6º Suíça (1.69%), 7º Espanha (1.5%), 8º Alemanha (1.1%), 9º Holanda (0.98%) e em 10º Suécia (0.81%).
No que toca aos bens mais procurados por nacionalidade, os Estados Unidos centraram a procura por terrenos (674.227 visualizações de página únicas), moradias (533.086) e apartamentos (395.205). Já o Reino Unido manteve a tendência anterior, no entanto, com diferenças menos significativas, terrenos (347.748 de visualizações de páginas únicas), moradias (349.884) e apartamentos (316.296). Já aos bens procurados por utilizadores franceses, a tendência muda completamente, recaindo maioritariamente em moradias (316 396 visualizações de páginas únicas). Os portugueses, sendo a nacionalidade mais dominante, realizam pesquisas sobretudo por apartamentos, seguido de moradias e por último, terrenos.
Outro dado importante de se analisar são as regiões mais procuradas, por nacionalidade. Nos Estados Unidos, o Porto é a região mais procurada, com 89.635 visualizações de páginas únicas (aumento de 334% face a 2021). Lisboa surge em 2º lugar, com 77.675 visualizações de páginas únicas (um crescimento de 236% face a 2021). No Reino Unido o sentido é invertido, com Lisboa a liderar (51.935 visualizações de páginas únicas), o que se traduz num aumento de 8% face a 2021, e o Porto logo de seguida, com 48.620 (mais 33% quando comparado a 2021). No entanto, França registou uma quebra na procura, em todo o território nacional, sendo mais expressiva no Porto, com -24.050 (-71.52%) e Lisboa, – 20.150 (-70.36%).
