Aquele que será um dos mais inovadores e modernos complexos de escritórios na Área Metropolitana de Lisboa já iniciou as obras para a sua construção. O Oriente Green Campus é um projeto que pretende reinventar o futuro dos escritórios em Lisboa sem esquecer a Portugalidade do projeto.
O anúncio foi feito pela Norfin, uma das referências nacionais na gestão de investimentos imobiliários, em representação do Fundo Multiusos Oriente FEIIF, detido pelos Orion European Real Estate Funds.
O Oriente Green Campus situa-se em Moscavide e contará com uma área total de escritórios de 41,100 m2 e ainda 18,700 m2 de zonas exteriores, servirá ainda de extensão ao Parque das Nações estando dotado de várias alternativas de acessibilidade. O edifício foi pensado para estar na vanguarda da sustentabilidade, contará com variadas amenities, como um food court de uso exclusivo dos utilizadores, ginásio, auditório, extensas zonas verdes e estacionamento para veículos, incluindo bicicletas, bem como um sistema de ventilação natural que permitirá uma maior renovação do ar no interior e uma redução do consumo energético.
O projeto de arquitetura, desenvolvido em colaboração pelos reconhecidos ateliers de arquitetura Kohn Pedersen Fox Associates (KPF) e Saraiva + Associados, pretende proporcionar uma experiência de trabalho inovadora e acolhedora, o que se reflete na incorporação de vastas zonas verdes, nas áreas amplas de iluminação natural, na qualidade dos equipamentos e acabamentos e, ainda, num rooftop único em Portugal (não só pela sua dimensão, como também pela vista panorâmica sobre o rio Tejo e o Parque das Nações).
O complexo de escritórios, que estará habilitado a albergar mais de 3.500 funcionários, será o primeiro edifício LEED Platinum do mercado da Grande Lisboa, garantindo assim o mais alto nível de certificação da construção sustentável, com grande foco na redução da pegada carbónica. Este será ainda dotado do selo WELL Gold, que visa nomeadamente a Saúde, Segurança e o Bem-Estar dos seus utilizadores. O equilíbrio entre as práticas verdes e a tradição local estará também refletido na fachada do edifício, que incorpora peças de azulejo, privilegiando a paleta de cores azul e branco, típicas da cidade de Lisboa.
Este conjunto de transformações e introduções transportam o edifício para a vanguarda da modernização a vários níveis, tornando-o único, tanto ao nível da construção, como das features que estarão contempladas no projeto.
De acordo com Francisco Sottomayor, Presidente do Conselho de Administração da Norfin, “O edifício tem uma dimensão assinalável e foi projetado com todas as características necessárias para atrair marcas e empresas internacionais de primeira linha. Foi realizado um investimento muito significativo de forma a assegurar que o produto teria as condições necessárias à atração de hubs capazes de dinamizar a economia local, enquanto polo atrativo para se trabalhar e viver. O projeto é simbólico para o sonho de revitalização da envolvente do Parque das Nações e representa um reforço significativo do volume de escritórios disponível, facto particularmente relevante no atual momento em que se verifica que a oferta na zona é muito escassa.
A construção deverá estar concluída no decorrer do segundo semestre de 2023 e promete trazer um novo impulso à zona norte do Parque das Nações.
A Norfin conta com 23 anos de experiência na gestão de investimentos imobiliários detendo presentemente cerca de €1.400 milhões em ativos, regulados e não regulados, sob gestão. Atua em todo o espetro do mercado imobiliário e gere em ativos imobiliários diretos com múltiplos perfis de risco. Gere carteiras de produto acabado nos setores de escritórios, residencial, logística, retalho e operação turística. E desenvolve também projetos de promoção imobiliária, desde a sua aquisição, conceção, construção e comercialização.
Os Orion European Real Estate Funds são geridos pela Orion Capital Managers (“Orion”), uma sociedade gestora de capital de risco focada em investimento imobiliário em nome de grandes investidores de todo o mundo. A Orion dedica-se a gerar, de forma consistente, retornos para os seus investidores, usando para esse efeito de uma presença local na Europa com escritórios em Londres, Madrid, Milão e Paris, o que lhe permite criar uma plataforma que responde rapidamente a um vasto leque de transações.
