De acordo com os resultados do último report OnOffice, realizado pela Predibisa, que acompanha a evolução da cidade do Porto ao longo dos últimos 30 anos, o mercado de escritório no Porto teve uma performance notável, com destaque para as zonas CBD Baixa, Boavista e Matosinhos.
A dinâmica na construção de novos projetos e na reabilitação de espaços de escritórios na cidade do Porto, impulsiona o ritmo de procura e a sua rápida absorção, valorizando também o investimento em zonas estratégicas.
Segundo o relatório, o sector das telecomunicações – TMT`s & Utilities – motivado pela necessidade de mudança de instalações e expansão de área para espaços superiores a 500 metros quadrados, potenciaram o crescimento do mercado de escritórios, na região do Grande Porto, sobretudo no Central Business District (CBD) da Baixa e da Boavista, mas também Matosinhos, ao longo do último trimestre com um aumento de 50% no total de operações registadas (35 no total) e um crescimento de 100% no volume de área contratada (30.287 metros quadrados).
João Leite de Castro, diretor do departamento “corporate” da PREDIBISA, refere que “apesar da conjuntura atual e depois de dois anos extremamente desafiantes (2020-2021) assistimos agora ao aumento de área colocada; número de operações realizadas e área de superfície média contratualizada, face ao período homólogo, o que nos faz perspetivar um ritmo de recuperação positivo para o segundo semestre de 2022 na cidade do Porto.”
O responsável acrescenta “Verificamos que estes novos projetos, quer pela sua eficiência, quer pela sua sustentabilidade e dimensão, serão uma mais-valia na cidade do Porto, enquanto ‘destino’ empresarial, sobretudo no sector de TMT’s & Utilities, que continua a expandir-se com 46% da área total colocada (14.050 m2) comparativamente a outros sectores, como os “Serviços a Empresas” (7.165 m2), os “Serviços Financeiros” (4.347 m2) e as empresas ligadas ao sector “Outros Serviços” (2.634 m2)”.
