A JLL colocou a Pleo, que atua no setor das FinTech, no DP11, ocupando a totalidade do edifício, tendo decidido subarrendar três dos sete pisos.
A consultora imobiliária colocou a Pleo no DP11, através do seu departamento de Office Leasing e representou a empresa no subarrendamento da área disponível através da equipa de Tenant Rep.
A Pleo, que atua no setor das FinTech, ocupou a totalidade do edifício, e decidiu subarrendar três dos sete pisos, um deles com um terraço de uso exclusivo com mais de 200 m2. Existe assim, uma área total de cerca de 1.130 m2 ainda disponíveis para arrendamento.
A decisão de subarrendar parte da área ocupada foi motivada pela forte dinâmica verificada no mercado de escritórios em Lisboa, mas também devido à escassez de produto de qualidade no centro da cidade, bem como o facto de os inquilinos preferirem espaços prontos a ocupar e com acabamentos de qualidade superior.
Antes deste processo, a JLL liderou o processo de venda do edifício DP11, através do departamento de Capital Markets, e foi selecionada pelo novo proprietário para o reposicionamento, remodelação e comercialização do ativo através de uma equipa multidisciplinar que contou com o expertise dos departamentos de Work Dynamics, de Leasing Markets e da Tétris.
De acordo com Sofia Tavares, Head of Office Leasing, “Quando a Pleo chegou até nós, procurava um edifício próximo de transportes públicos e com serviços e comércio nas proximidades, como forma de atrair os seus colaboradores, que na sua maioria são jovens de nacionalidade estrangeira, para o escritório. Além disto, era importante garantirem o bem-estar e conforto da sua equipa e, por isso, espaços exteriores e de convívio foram um dos requisitos a preencher. Este edifício numa das zonas prime de Lisboa foi a opção ideal para a Pleo”.
A responsável acrescenta, “Este representa um passo estratégico para a empresa, num momento em que existe uma grande procura por espaços em regime de subarrendamento”.
Segundo Anders Jull, Senior Legal Counsel and Workplace Lead na Pleo, “No DP11 encontrámos o escritório perfeito para dar resposta à nossa necessidade de trabalhar colaborativamente e de acolher uma equipa jovem e vibrante numa localização com ótimos acessos e no centro de Lisboa como é a Rua Duque de Palmela. O edifício e o fit-out dos escritórios têm ajudado a Pleo (the go-to spending solution) a melhorar substancialmente a maneira como trabalhamos diariamente”.
