O departamento de Industrial & Logístics da consultora JLL anunciou que acaba de reforçar o seu portefólio na área de logística, ao garantir o mandato em regime de exclusividade para a comercialização de um ativo com 4.400 m² no Logispark Montijo. Este é um dos parques logísticos de referência na margem sul, muito próximo de Lisboa.
O ativo localizado num dos eixos logísticos de referência da margem sul, oferece 4.400 m² de espaços de armazenagem e escritórios a uma distância de apenas 30 minutos do centro de Lisboa.
Situado na zona sul do Montijo, junto ao nó da autoestrada A33, o imóvel é composto por 3.630 m² de espaços de armazém e mais 768 m² de escritórios, disponibiliza um pé direito de 10,5 metros e 3 cais de carga, além de 4 lugares de estacionamento para ligeiros afetos aos escritórios a que somam outros 13 lugares para ligeiros e 2 para pesados.
De acordo com Mariana Rosa, Head of Leasing Markets Advisory da JLL, “o mercado continua com grandes dificuldades em satisfazer os atuais níveis de procura de espaços logísticos e de armazenagem que, com o crescimento do fenómeno do e-commerce, prometem não abrandar nos próximos tempos. A entrada no mercado de um ativo como este é muito relevante, pois trata-se de um espaço moderno inserido num parque logístico duma das zonas mais densamente populosas do país e a apenas meia hora de distância do centro de Lisboa. É uma excelente oportunidade, por exemplo, para operadores no segmento last-mile, que é um dos grandes drivers atuais da procura”.
Nos últimos meses a JLL tem-se mostrado fortemente ativa na área Industrial & Logístics, na qual promete continuar a apostar ao longo de 2022, embora se trate de uma linha de negócio recente da consultora em Portugal. No 1º trimestre do ano, a equipa da consultora identificou uma ocupação de pelo menos 60.000 m² de espaços industriais e logísticos no país, com a esmagadora fatia da absorção a acontecer em espaços usados e a concentrar-se na região de Lisboa, mais especificamente na margem sul.
