De acordo com os dados do INE, o Índice de Preços das Propriedades Comerciais (IPPCom) aumentou 4,2% em 2022, menos 0,9 pontos percentuais que em 2021. Desde 2016, os preços dos imóveis comerciais cresceram a um ritmo inferior ao observado no mercado habitacional (12,6% em 2022).
Em 2022, os preços das propriedades comerciais mantiveram a trajetória de crescimento iniciada em 2014. No ano anterior, o IPPCom observou uma taxa de variação anual de 4,2%, ou seja, 0,9 pontos percentuais abaixo do aumento registado em 2021.
Já o mercado habitacional, descrito pela evolução do IPHab, registou um crescimento dos preços superior ao das propriedades comerciais, à semelhança do que tem vindo a acontecer nos últimos anos (desde 2016). Em 2022, o IPHab aumentou 12,6%, 8,4 pontos percentuais acima da taxa de variação do IPPCom.
A taxa de aceleração que foi observada nos preços dos imóveis residenciais, no último ano (+3,2 pontos percentuais), associada à redução do ritmo de crescimento dos preços do mercado das propriedades comerciais (-0,9 pontos percentuais), traduziu-se num aumento bastante significativo do diferencial entre as taxas de crescimento dos dois indicadores, que passou de 4,3 pontos percentuais, em 2021, para 8,4 pontos percentuais em 2022.
