Face à necessidade de dar resposta às famílias que não têm capacidade de aceder a uma habitação no mercado livre, o Instituto de Habitação e Reabilitação Urbana (IHRU) promove agora concursos de conceção com vista à seleção das equipas projetistas para a elaboração de mais dois projetos de renda acessível.
De acordo com o site do IHRU, um dos dois projectos, denominado “Conjunto Habitacional da Quinta da Boa Esperança”, localiza-se no Plano Integrado de Almada, entre a Rua da Bela Vista, Rua das Quintas e a Rua do Bicheiro.
O local a intervir tem uma dimensão de 8.353 m2, para o qual se prevê a construção de um total de 100 fogos, a que corresponde 11.600 m2 de área bruta de construção acima do solo (10.900 m2 de habitação e 700 m2 para comércio e serviços) num total de 13.400 m2 de área bruta máxima de construção, onde se incluem pisos em cave para estacionamento, bem como áreas para arrecadações.
O valor máximo estimado para o custo da obra é de 11.637.000 € (a que acresce o IVA à taxa legal em vigor), prevendo-se que o investimento total do IHRU, I.P. nesta operação seja de 14.950.000 €, não incluindo o valor do terreno.
O segundo dos empreendimentos, o “Conjunto Habitacional da Rua do Monte”, localiza-se no Plano Integrado de Setúbal, junto do Bairro da Bela Vista, confrontando a norte com a Rua do Monte, a poente e a sul com a Avenida da Bela Vista e a nascente com a Rua do Antigo Olival.
O local a intervir tem uma dimensão de 8.466 m2, para o qual se prevê a construção de um total de 98 fogos, a que corresponde 11.780 m2 de área bruta de construção acima do solo (10.242 m2 de habitação e 1.538 m2 para comércio e serviços) num total de 16.190 m2 de área bruta máxima de construção, onde se incluem pisos em cave para estacionamento, bem como áreas para arrecadações.
O valor máximo estimado para o custo da obra é de 12.742.000 € (a que acresce o IVA à taxa legal em vigor), prevendo-se que o investimento total do IHRU, I.P. seja de 16.360.000 €, não incluindo o valor do terreno.
De acordo com informação do site do Instituto de Habitação e Reabilitação Urbana, os trabalhos deverão ser entregues até às 17:00 do dia 30 de março de 2022.
Os concursos contam com a assessoria da Ordem dos Arquitetos – SRLVT e com a colaboração dos respetivos municípios de Almada e Setúbal.
