A Hipoges e JLL concluíram a venda do terreno deste novo projeto imobiliário, com cerca de 7.500 m2 de construção acima do solo e 59 apartamentos.
Este ativo residencial com cerca de 7.500 m2, e que culminará na construção de 59 apartamentos, tem a assinatura do arquiteto Regino Cruz, que prima pela integração sustentável na envolvente e por potenciar a vida útil dos seus projetos de grande qualidade para os seus utilizadores e a comunidade, contando ainda com uma localização premium na cidade de Lisboa.
O empreendimento possui bons acessos à Ponte 25 de Abril e ao Eixo Norte-Sul, e está bem servido de transportes e perto de serviços e espaços comerciais, eixo entre as Amoreiras e o financial district na José Malho, que são, de grande valor para os potenciais compradores deste ativo imobiliário.
O processo de venda já tinha sido encabeçado pela JLL em 2022, em conjunto com o servicer, mas devido à complexidade do ativo, a venda do terreno formalizou-se durante o primeiro semestre de 2023. A venda foi concluída com os juros atuais e a Hipoges teve um papel essencial no desbloqueio da venda e com questões como os processos de licenciamento com a Câmara de Lisboa.
De acordo com Luís Filipe Silveira, Director of Real Estate da Hipoges em Portugal, este ativo, além de “Contribuir para a modernização urbanística da cidade é sobretudo um reforço ao sucesso do programa no mercado residencial e manifesta a elevada procura, identificando que é necessário apostarmos em novos empreendimentos para darmos resposta aos problemas atuais de habitação que afetam o mercado nacional”.
Segundo Gonçalo Ponces, Head of Development & Natural Capital da JLL, “A procura, por parte dos investidores, de ativos destinados à construção de novos empreendimentos tem-se mantido elevada e resiliente. Isto verifica-se em especial no caso dos ativos estrategicamente localizados nas proximidades dos principais centros urbanos. Esta transação vem comprovar essa procura, com o objetivo de desenvolver projetos que atendam às necessidades das famílias portuguesas, oferecendo soluções habitacionais modernas e adaptadas à realidade atual”.
