Monsanto foi ontem palco da IV Conferência da Promoção Imobiliária, organizada pela APPII – Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários e pela Vida Imobiliária. Lisboa recebeu a 4ª edição desta iniciativa, onde foram discutidos temas como a Habitação acessível e o Licenciamento Urbano.
O encontro teve lugar numa sala na Estufa, o novo espaço do Monsanto Secret Spot, que conta com uma grande capacidade, reúne tecnologia e conforto, e que foi palco para o debate dos construtores das cidades e parceiros sociais na promoção de melhores padrões de qualidade de vida para os portugueses.
A IV Conferência da Promoção Imobiliária visa colocar na agenda mediática do país alguns dos temas de interesse nacional, reunindo personalidades de diferentes quadrantes da vida económica e social, numa partilha de conhecimento e de perspetivas sobre os desafios da habitação acessível e da reforma do licenciamento urbano.
No evento que iniciou às 09h30 decorreram sessões dedicadas aos temas: “A proposta em discussão do Licenciamento urbano”, Licenciamento, custos de construção e oferta imobiliária – Um retrato!”, “O Licenciamento Urbano – a visão dos Municípios!” e “A Habitação Acessível, uma parceria público-privada, esta última tendo como exemplo a Comunidad de Madrid e o Plan Vive e como adaptar à realidade em Portugal a experiência de Madrid.
Antes do Grand’ Almoço APPII, nos Jardins do Clube – Monsanto Secret Spot, realizou-se ainda a mesa-redonda de debate, com foco no tema da habitação acessível, e a apresentação de uma cidade convidada, que foi Cascais, contando com a presença de Miguel Pinto Luz, presidente da Autarquia.
Após as sessões do período da tarde, decorreu ainda a mesa-redonda de debate, seguindo-se a sessão “A estratégia de Habitação em Portugal”, tendo como convidada a Ministra da Habitação, Dra. Marina Gonçalves. Já no final e antes da apresentação do Guia Exclusivo dos Promotores e Investidores Imobiliários, Hugo Santos Ferreira, Presidente da APPII, encerrou os trabalhos. Contando com centenas de participantes, ao longo de todo o evento foram debatidos temas relevantes do mercado imobiliário.
Recorde-se que a Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários criou um grupo de trabalho para analisar as propostas do Governo presentes no Programa Mais Habitação, anunciado no dia 16 de fevereiro. A associação liderada por Hugo Santos Ferreira, defende um conjunto de alterações ao que considera excessos no programa proposto pelo governo.
No que respeita ao tema relacionado com a escassez de oferta na habitação, tornou-se evidente que deveria existir mais capacidade no parque habitacional português, que pouco tem crescido nos últimos anos. Prova disso, foram os números apresentados sobre a evolução do stock habitacional em Portugal, que entre 1991 e 2001 aumentou 20,5%, tendo aumentado 16,0% entre 2001 e 2011 e na última década sofreu um expressivo declínio, apresentado somente uma subida de 1,9% entre 2011 e 2021.
Ainda no início desta semana, Hugo Santos-Ferreira, Presidente da APPII (Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários), presente na Conferência “Simplex do Licenciamento Urbanístico”, que teve lugar na CCA Law Firm, referiu que “O licenciamento é um dos principais entraves no acesso à habitação, é um obstáculo a casas mais baratas que as pessoas possam ter em Portugal”. Ontem, a IV Conferência da Promoção Imobiliária, foi mais uma vez prova de que este é um problema grave em Portugal.
