Situado no quarteirão D. João I, na baixa da cidade do Porto, o empreendimento que conjuga habitação e retalho está rodeado pela Rua do Bonjardim, Rua Formosa e Rua Sá da Bandeira. No projeto está incluída uma unidade hoteleira, que será da responsabilidade do parceiro hoteleiro “The Student Hotel”. A conclusão do projeto está prevista para o terceiro trimestre de 2022 e o início da sua comercialização inicia-se no próximo mês de abril.
Segundo Aniceto Viegas, diretor geral da Avenue ”O Bonjardim é uma oportunidade única para requalificar um quarteirão importante do centro do Porto e contribuirá para a dinamização da Rua Sá da Bandeira e da Praça do D. João I. Este projeto, que está há várias anos para ser desenvolvido, trará uma diversidade de usos importante para o centro da cidade. A Avenue reforça assim o seu investimento no Porto, após o Aliados 107 e o V Porto”.
Com assinatura do gabinete de arquitetura Promontório, o Bonjardim, promove a reabilitação quase integral do quarteirão D. João I, com a construção de cinco novos blocos de edifícios. A reabilitação abrange a reabilitação das fachadas pré-existentes na Rua Sá da Bandeira e na Rua Formosa, bem como o alargamento da Travessa do Bonjardim para melhoria do percurso pedonal. No interior do quarteirão, com 2502 m2, está também prevista a criação de uma praça central de utilização pública, sendo uma das zonas ajardinadas. Esta zona de circulação vai criar um novo percurso pedonal público, entre as várias artérias que circundam o empreendimento. Com tipologias de T0 a T4, de 35 m2 a 192 m2, distribuídos por uma área bruta de construção de 28.032 m2 acima do solo, a parte residencial do projeto conta com 93 apartamentos. 13.244 m2 são destinados a habitação, dos quais, 2.339 m2 serão desenvolvidos pelo parceiro hoteleiro como “branded residences”. Situada nos pisos térreos e dispondo de 16 lojas com 3.560 m2 no total, estará a zona de comércio.
O projeto inclui ainda uma unidade hoteleira de 4 estrelas de 11.228 m2, com aproximadamente 280 quartos, cuja exploração será da responsabilidade do parceiro hoteleiro, “The Student Hotel”. O estacionamento com capacidade para 499 lugares de estacionamento, com uma zona acessível apenas para residentes e outra de uso público com 250 lugares, conta com uma área total de 20.873 m2 e desenvolve-se em três pisos subterrâneos.
Uma referência no mercado imobiliário português na promoção e gestão de projetos residenciais e de escritórios, A AVENUE atua nas zonas de excelência de Lisboa e Porto. A promotora tem especial foco na requalificação e na regeneração urbana, intervém em edifícios emblemáticos e em terrenos em zonas privilegiadas, contribuindo para a recuperação do caráter autêntico das cidades e para a sua dinamização.
