Avaliação bancária das habitações aumenta 5,7% nos dois primeiros meses do ano

O novo crédito concedido pelas instituições financeiras para aquisição de habitação totaliza 1.967 milhões de euros, até fevereiro de 2021.

De acordo com a Síntese Estatística da Habitação, relatório apresentado pela AICCOPN (Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas), o montante traduz um crescimento de 3,7%, face a igual período de 2020. No valor de avaliação bancária atribuído às habitações, no mês de fevereiro, no âmbito da concessão de crédito hipotecário, apura-se um aumento de 5,7% em termos homólogos, fixando um novo máximo histórico em 1.174 euros/m2.

Quanto às licenças para obras de construção ou reabilitação de edifícios habitacionais, emitidas pelas Câmaras Municipais, nos primeiros dois meses de 2021 observa-se uma quebra de 6,1%, em termos homólogos, em resultado de uma redução de 2,8% na construção nova e de 17,9% nas obras de reabilitação.

Na análise do Síntese Estatística da Habitação, realizado pela AICCOPN, apura-se ainda que ao nível das licenças emitidas para construção de fogos em construções novas, assistiu-se a uma variação de -20,1%, em termos homólogos, para 3.733.

Quanto ao consumo de cimento no mercado nacional, até fevereiro de 2021, este permaneceu praticamente inalterado face a igual período do ano passado, registando-se uma variação de -0,2%, em termos homólogos.

A AICCOPN, destaca a Região Norte, onde o número de habitações licenciadas em construções novas nos doze meses terminados em fevereiro de 2021 totalizou 10.962, traduzindo assim um aumento de 6,7% face aos 10.272 alojamentos licenciados nos doze meses anteriores. Destes, 53,9% são de tipologia T3 e 22,1% de tipologia T2. Quanto ao valor de avaliação bancária na habitação nesta região verificou-se, em fevereiro, uma variação homóloga de 6,4% para 1.024€ por m2.