São estes os dados apurados pela revista Confidencial Imobiliário, com base nos pré-certificados energéticos emitidos pela Agência para a Energia (ADENE). Foram submetidos a processos de licenciamento 19.955 novos projetos de habitação em todo o país, num total de 46.340 fogos. Em 2019 contaram-se 19.040 projetos (-5%), mas havia mais unidades para licenciar (47.150, +2%).
80% desta carteira diz respeito a projetos de construção nova, tipo de obra que representa 16.035 projetos e 37.410 habitações. Os restantes 20% dizem respeito a obras de reabilitação, 3.920 projetos e 8.930 habitações.
De acordo com a Confidencial Imobiliário e segundo uma análise por regiões, Porto e Lisboa continuaram a ser os principais alvos do investimento em nova promoção residencial. O Porto reuniu cerca de 480 projetos (3.350 habitações), enquanto Lisboa contabilizou em pipeline cerca de 400 novos projetos (3.700 habitações). Contudo, tanto na Invicta como na capital os números são mais baixos do que em 2019: menos 17% no Porto e menos 16% em Lisboa em termos de número de habitações.
No que à nova promoção residencial diz respeito, a análise destaca ainda os concelhos de Matosinhos e Vila Nova de Gaia no que toca a nova promoção residencial, registando ambos pipelines em torno dos 1.650 fogos. As cidades de Braga e Cascais aparecem atrás com 1.200 fogos, seguidos de Vila Nova de Famalicão com 1.030 unidades. No entanto, estes dados agora revelados pela Confidencial Imobiliário não permitem apurar quantos destes processos é que acabaram por ser aprovados.
